Chiemgau – Nähe Chieming und Traunstein

HOCHWERTIG AUSGEBAUTES
UND RENOVIERTES BAUERNHAUS
IM CHIEMGAU

Ein- oder Mehrgenerationenhaus

ECKDATEN

Objekt-Nr. 550360

Grundstück: ca. 1590 qm

• mit altem Bauernhaus mit ausgebauter Tenne

Es gibt die Möglichkeit das angebotene wunderschöne Bauernhaus und mit ausgebauten Stadl

•  als eine Einheit
• oder getrennt für 2 Parteien

zu nutzen.

Zusätzliches Grundstück:

Weitere 1814 qm zusätzlich erwerbbar

• mit Zuhaus (Altbestand) und Gartenhütte

Bauernhaus:

• Wohnfläche gesamt: ca. 700 qm
• Baujahr: 1780
• Renovierung /Entkernung/Sanierung 2017
• Denkmalschutz teilweise (Aussenfassade)

• Energieverbrauchswert: 51kWh/(m²*a) Klasse A, inkl. Warmwasser
• Hauptenergieträger Ölzentralheizung mit 8000 Litertank
• Baujahr Anlagentechnik 2003
• 1 Kachelofen
• 2 offene Kamine
• Solaranlage
• PV- Anlage

Lage:

• Absolut ruhige, sonnige Lage am Dorfrand
• Chiemseenähe

Eine ideale Liegenschaft für repräsentatives Wohnen und/oder für eine große Familie.

Wir bitten um Verständnis für keine weiteren Angaben, da wir diese Immobilie
sehr diskret bewerben.
 

Kaufpreis: Auf Anfrage!
+ 3,57 % Vermittlungsgebühr inkl. MwSt.

Dieses besondere Anwesen wird beworben im Gemeinschaftsgeschäft mit:
KAISER IMMOBILIEN
Frau Astrid Kaiser
Hirschbergstraße 7
82335 Berg am Starnberg See
Tel. 08151/5551498
E-Mail: info@immo-kaiserreich.de
www.immo-kaiserreich.de

Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung der ortsüblichen Provision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis berechnen. Eine entsprechende Provisionspflicht für den Käufer besteht auch bei Erwerb mindestens der Mehrheitsanteile an einer Eigentümergesellschaft.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

SONSTIGE KOSTEN
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer  von 3,5 % aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 %).

HINWEIS

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es können sich aus der Sicht des einzelnen Kaufinteressenten persönliche Chancen und Risiken ergeben, die durch eine persönliche Situation bedingt und somit vom Exposéherausgeber nicht zu erfassen sind. Deshalb empfiehlt sich immer das persönliche Gespräch mit dem Exposéherausgeber. Maßgeblich für den Erwerb der Immobilie ist allein dieses Exposé, kein Vermittler oder sonstiger Dritter ist berechtigt hiervon abweichende Angaben zu machen. Angaben, die vom Exposé abweichen, sind nur bei schriftlicher Bestätigung durch den Exposéherausgeber verbindlich. Die gegenwärtigen oder die zukünftigen Vertragspartner haften in Bezug auf unrichtige und unvollständige Exposéangaben gegenüber dem Erwerber nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Das gleiche gilt auch für die Verletzung evtl. bestehender Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Mögliche Schadensersatzansprüche wegen etwaiger unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben verjähren sechs Monate nach Kenntniserlangung, spätestens jedoch drei Jahre nach dem Erwerb eines Objektes oder einer Gewerbeeinheit. Eine Weitergabe des Exposés, auch auszugsweise, macht schadensersatzpflichtig.

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