NÄHE CHIEMING 

WOHNTRAUM IM GRÜNEN IN GOLFPLATZ- UND SEENÄHE

3-ZI-MIETWOHNUNG

ECKDATEN

Objekt-Nr. 440118

• Wohnfläche: ca. 110 qm

• Nutzfläche: großer Kellerraum, Stauraum neben Balkon

• Küche mit Küchenzeile u. kleiner Speis

• Schlafzimmer: 2

• Bäder: 2 (1x mit Dusche u. WC, 1x mit Badewanne,WC und Waschmaschine)

• Beziehbar nach Vereinbarung

• mit Teilmöblierung (nach Vereinbarung)

• 1.Obergeschoss

• Ausblick in’s Grüne und Golfplatz

• 2-Parteienhaus

• hochwertig Ausstattung

• Engergieverbrauchsausweis

37,2 kWh (m².a) Klasse A

Baujahr 2002, Energieträger Öl und Solarthermie

Bauweise mit biologischen Baustoffen. Wände mit Lehm- bzw. Kalksandgemisch verputzt

Holzteile und Wände wurden mit biologischen Ölen bzw. natürlichem Kalk/Silikat gestrichen

Türen und Parkett aus Massivholz

• Balkon umlaufend

• Ausrichtung der Wohnung: Süden, Wesen, Osten und Norden

• Lage absolut sonnig und ruhig

• PKW-Stellplatz

Beziehbar: nach Vereinbarung

Mietkosten:

Netto-Miete Euro 1800,-- p.m.

+ Nebenkosten ca. Euro 150,--

Kaution: 3 Kalt-Monatsmieten

LAGEBESCHREIBUNG

Das Haus befindet sich in einem kleiner Weiler, der sich näher bei Seebruck befindet, aber zur Gemeinde Chieming am Chiemsee gehört. Wenige Wohnhäuser grenzen an dieser Adrese an.

Gut Ising – eine alte, traditionelle Hotelanlage, die über die Grenzen seit Jahren bekannt und beliebt ist, ist nur ca. 1 km entfernt. Gut Ising bietet ein attraktives 5 Sterne Hotel, verschiedenen Restaurants, Reitmöglichkeiten, Wellness und einen 9-Loch-Golfplatz an. Gut Ising ist auch sehr bekannt durch ein sehr gutes Internat mit Gymnasium.

Seebruck und auch Chieming, beide Orte bieten viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv durch die Nähe zum Chiemsee.

Nur wenige km entfernt ist die wunderschöne Alz – ein Fluß, der im Sommer mit Kajak und Flossen befahren werden kann. Ein besonderes Naturereignis.

Eine Vielzahl von Spazier-, Radwegen und auch Wassersportmöglichkeiten

bereicheren hier das Freizeitangebot.

HINWEIS

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es können sich aus der Sicht des einzelnen Kaufinteressenten persönliche Chancen und Risiken ergeben, die durch eine persönliche Situation bedingt und somit vom Exposéherausgeber nicht zu erfassen sind. Deshalb empfiehlt sich immer das persönliche Gespräch mit dem Exposéherausgeber. Maßgeblich für den Erwerb der Immobilie ist allein dieses Exposé, kein Vermittler oder sonstiger Dritter ist berechtigt hiervon abweichende Angaben zu machen. Angaben, die vom Exposé abweichen, sind nur bei schriftlicher Bestätigung durch den Exposéherausgeber verbindlich. Die gegenwärtigen oder die zukünftigen Vertragspartner haften in Bezug auf unrichtige und unvollständige Exposéangaben gegenüber dem Erwerber nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Das gleiche gilt auch für die Verletzung evtl. bestehender Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Mögliche Schadensersatzansprüche wegen etwaiger unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben verjähren sechs Monate nach Kenntniserlangung, spätestens jedoch drei Jahre nach dem Erwerb eines Objektes oder einer Gewerbeeinheit. Eine Weitergabe des Exposés, auch auszugsweise, macht schadensersatzpflichtig.

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